稳定之后长期缓慢地上涨，则具有了财富创造的属性。早期掠夺 后期创造在经济快速发展期，在政策指引下，土地价值变现引导商业用地及商品房改革，造就了中国房地产的蓬勃发展，开发商拿到批零差价，购房者拿到土地的批零差价，从而推动了个人财富增长；但土地在商业化改革中属于长周期且跨周期资源，后期将逐渐趋向稳定，地产中的资金会寻求新的批零差价；一、特点：前期增长迅速，变现能力差关键词：溢价率下降、合理配置，分散投资，实物资产随着年龄增长，下降的是体力，固化的是认知和技能，主要涵盖国债、地方债以及年金类保险等，在这里主要介绍一下年金类保险：保险的特点是跨越经济周期，实现未来财富自由以及养老规划；相比于其他公司产品。

泰康养老社区是产品跨周期后的无缝对接，财富的本质是最终变现于体验；特点：1、保底利率写进合同2、分担风险长期收益跑赢其他理财产品3、养老社区对接等4、长期规划（不建议支取，支取损失时间成本）建议：权重配置，补充能力下降带来的收入损失，冰山投资组合中长周期、跨周期的资产配比高达75%，从中我们发现1、时间杠杆充分体现了长线稳定投资对冲未来不确定风险2、风险杠杆对冲了负债风险，避免既有财富受损因此，长线投资覆盖经济周期内短线投资十分必要，也是未来应对养老和实现财务自由的基盘策略！年金险的配置，很好的为现有投资理财工具在攻守方面的做了补充，通过跨周期的运作，体现了弥补了未来资金需求时其他工具的不确定风险；理财属性年金险的收益主要体现在复利，主要形态是对标未来大额支出。

相对于其他理财工具的周性和不确定性，年金险相对确定经济属性年金险对标未来养老，提供了一笔稳定的现金流，通过保险资管的运作，以及保险平滑准备金的储备，能够很好的对冲经济下行带来的风险，老属性保险的合同属性保障了保底利率，在经济下行的今天，未来大概率进入全面零利率或者负利率时代，人生是一场马拉松，即使孩子没有赢在起跑线上，但还有更长的未来需要规划。——尼古拉斯·赵四工薪人群  积少成多年金的强制储备功能先“存”后花，为未来的自己攒助钱专治剁手党零食终会转化为脂肪、衣服鞋帽终会被遗弃电子设备终会被淘汰、花呗白条利息越攒越多......但是年金带给自己的爱和安全感却是永恒每一个闪耀的未来，都源于笃定的现在。——尼古拉斯·赵四年金适合人群养老储备  提升品质80后不愧是天选之子，上小学时大学免费。

上大学时小学免费，不能挣钱时福利分房，能挣钱时买不起房。社科院发布《中国养老金精算报告2019～2050》我国养老金2035年将耗尽。媒体据此推算，80后将成为无养老金可领的第一代。养老金补充养老品质提升，养老自救菜场自由车厘子自由，旅行自由时间不会造就一个伟人，但一定会造就一个老人。传承中丧，失控制权传承税费成本资产贬值风险，资产隔离 资产保全 绝对掌控 富过三代，财富传承的真相是：你的钱，不一定是你的，也不一定是你孩子的。——尼古拉斯·赵四年金适合人群，谢谢观看，人生路上，跨越经济周期，合理配置才能实现闲庭信步，游刃有余！