1、发行审核权力下放证券交易所3、同时引入集体诉讼制度4、完善二级市场退市制度等配套机制人口普查、房地产税出台？第七次11月11日宏观政策微调（房地产政策、优生优育、落户政策）查理·芒格所说，宏观是我们必须要接受的，而微观才是我们能有所作为的，目前中国居民的资产集中配置在房地产和银行存款上，随着中国居民财富的快速提升、房地产投资属性的下降、资本市场的不断发展、金融产品的逐渐丰富、海外投资渠道的逐步形成、资产管理咨询服务经验的累积，中国居民进行大类资产配置的必要性和可行性都在提升，资产配置需求愈加强烈。备注：21从过去10年来各类资产的表现来看，没有任何一类资产可以持续性上涨，或是持续性下跌。

这就意味着你一定要把自己的资产放在不同的资产类别中。真实的市场你很难预测，你很难判断某一类资产在接下来的表现是涨还是跌。这也是我们做资产配置的意义所在。为什么要做资产配置资产配置在西方广泛应用，美国养老基金十年期绩效实证显示，91.5%投资收益来自资产配置，而不是投机，产品选择和择时只影响6.4%。如何进行资产配置不同年龄层由于收入不同、面对的家庭责任不同、财富积累阶段不同，对理财产品和风险偏好各异。如何进行资产配置进行资产分离——标准普尔家庭资产配置法则，资产配置的黄金法则——标准普尔家庭资产配置法则（1234法则）。

家庭资产象限图把家庭资产分成四个“账户”，作用各不相同，资金投资渠道也不同。这四个账户按照合理比例分配，有利于家庭资产稳健增长。对于个人或家庭来说，资产配置最主要的目的在于在可承受的风险下获得资产增值最大化。所以要有风险控制、基础保障和资产增值这三部分。如何进行资产配置，相信择时，忽视长期做资产配置如果不坚持长期投资，就容易错过那些大幅上涨的日子，亏钱的概率加大也就不足为奇了。资产配置中常见的投资者误区，投资上证综指指数的期间，平均收益率，坚持长期投资17年81.45%，如果错过涨幅最大的10天 -0.95%，如果错过涨幅最大的20天 -57.74%如果错过涨幅最大的30天。

105.45%自2000年至2017年6月28日的17年间，上证指数的累计涨幅为81.45%。但在这17年里，涨幅最大的10个交易日的涨幅累加数值82.4%。这10天的收益甚至高于17年总的收益。有人会盘算：我如果只做10天，可以抵上别人做17年，不是太棒了吗？说实话，我不相信有人可以做到，如果你频繁地短线进出，你不可能每次都对，所以干脆断了这个念头。不少技术分析的朋友也大多没能精准预测，所以对没把握的短期投机尽可能不碰。1、税费：300*1.5=4.5万2、利息：首付90万，贷款210万，等额本金贷款30年，贷款利率4.65%，月供13971，5年总还款约。

83.8万3、五年持有成本：4.5+83.8=88.3/300=29%五年后，至少卖388.3万，才算不亏，还不算90万本金的时间成本。用过去预测未来房产才算资产，否则属于负债一、出租后，租金大于月供二、增值后，卖出去挣到钱，套现离场三、抵押融资，用于更多投资备注：28不懂得适时套现离场资产配置中常见的投资者误区300万房产 对比 300万终身寿租售比1:843，回本周期71年（不含利息）71年后，现价？万最重要的是懂得适时套现离场，享受财富增值带来的幸福。最重要的是懂得适时套现离场，享受财富增值带来的幸福。