据**新闻办公室官方微博，**税务局提醒，请于12月31日前缴纳2016年度个人住房房产税税款。而且小编了解到，这个是每年都要征收的哦！征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等6种情况可减免。听到这个消息之后，不知道有多少小伙伴拍手叫好，但也不知道有好多小伙伴暗自流泪！

与此同时，不少**网友也炸了~征收对象，征收对象是指《**开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日（2011年1月28日）起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房。除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥有的住房情况确定。

计税依据，计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用税率，适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。上述本市上年度新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。

按照上述规定，如果三口之家已有一套180平米的房子，刚好人均60平米，现又新购一套80平米总价500万的房子，按照现在的规定，房主会缴多少钱呢？本地户籍：新购且属于家庭第二套以上，计税价格：交易价格70%，税率：0.6%；低于平均价格2倍的0.4%免税额：人均60平方米（含60平米）其一年应缴房产税为500万x70%X0.6%=21000。