福寿连连
王者风范
何谓王者？
数据说话——
2008年年度十大单
前十单中福寿连连
标保占比73%
件数占比70%
2009年年度十大单
前十单中福寿连连
标保占比80%
件数占比90%
前十单中福寿连连
标保占比55%
件数占比50%
年度20大保单1/2
前十单中福寿连连
标保占比56%
件数占比50%
1、福寿连连产品介绍
2、福寿连连诞生背景
3、福寿连连停售背景
4、福寿连连实例解析
5、总结
 
一、福寿连连产品介绍
什么是“福寿连连”？
一句话：
　　　一款短期交费，快速返还，持续稳定获益的分红型两全保险。

投保年龄：出生满60天-55周岁
保险期间：至被保险人88周岁
交费期间：5年、10年、20年
保险责任一览
Ａ.生存保险金
增额分红   年度红利、终了红利
如果被保险人在每第2个保险单周年日当天零时仍生存，按基本保险金额的10%给付生存保险金。
 
很多时候我们
只能看到事物的表面

 
 
今天我们一起来探秘
福寿连连
发现背后的真相

 
二、福寿连连诞生背景
 
金融危机
金融市场危机四伏
2008 2008 2008 2008 2009
3.87 3.6 2.52 2.25 未调整

利率降至十年最低，全民负利率时代宣告到来
 
1978年 国营商店
28自行车 大米 99斤 猪肉12斤 食用油10斤
1998年 小区商店
两人同行 大米11斤 猪肉2斤 食用油2.6斤
2008年 超市
一人拎一袋 大米5斤 猪肉0.7斤 食用油1.1斤

压岁钱的例子，30年前，压岁红包是多少？现在给小孩的压岁红包是多少？（互动）
人民币不断升值，
金融危机导致大批量制造业倒闭
1 4419910006 广东省东莞轻工业品进出口公司
2 4419910026 广东省东莞化工进出口公司
3 4419920056 石龙宾馆
4 4419920160 东莞福隆合力电业有限公司
5 4419920307 东莞力宝粘剂有限公司
6 4419920321 东莞恒昌针织服装有限公司
7 4419920352 东莞山庄
8 4419920491 东莞三力塑胶制品有限公司
9 4419920497 东莞庆峰鞋材厂有限公司
10 4419920513 东莞东泰花园建造有限公司
11 4419920529 东莞冠威制衣有限公司
12 4419920555 东莞华源制衣有限公司
13 4419920639 东莞新世界花园商住建造公司

1015 44199B5098 东莞樟木头瑞联纸品厂
1016 44199BC101 东莞樟木头永恒纸品厂
1017 44199B3169 寮步横坑金仕五金塑胶电器厂
1018 4419942365 东莞勤立鞋业制造有限公司
1019 44199BC189 东莞樟木头金昌塑胶五金纸品厂
1020 44199B2130 东莞石排水贝南丰纸品厂
1021 44199B1929 东莞石排李家坊毛织二厂
1022 44199CM917 东莞恒富鞋业有限公司
1023 44199B0943 东莞道窖敬富电器厂
1024 4419945856 东莞佶欧灯饰有限公司
1025 44199B1387 东莞东城荣达电子厂
1026 4419943414 东莞蒂营家具有限公司
1027 44199BB549 东莞石排茂伟电器厂

4万亿国家基建资金
应对金融危机，国务院出台4万亿救市计划，大部分资金运用到国家基建，保障性住房，铁路工程，地铁等。中国铁路建设进入了前所未有的高速扩张期！

2008股市永远的痛
工商银行 中国石油  中国石化的全面上市，将不健康的股市直接拉到了，没有任何一个国家的股市像中国股市一样，这是属于中国特色的股市

投资渠道之买股票
宝马进去，自行车出来
西装进去，三点式出来
老板进去，打工仔出来
博士进去，痴呆傻出来
姚明进去，潘长江出来

保险市场急剧扩张

 
第一，随着金融综合经营的深化，银行系保险公司很有可能在2008年变为现实；
第二，继中国人寿设立财产保险公司之后，其他一些寿险公司包括太平财险也将进入财产保险领域；
第三，大型国有企业纷纷进入财产保险领域。除了国家电网、中石油一类全国性企业外，还有一大批地方性国有企业，纷纷筹备设立财产保险公司。
2008年首届“中国百万中产家庭首选保险品牌榜”评选活动中获奖“最佳寿险产品”奖项。
2008年第三届“中国创新保险产品”评选活动中获“最畅销保险产品”奖项。
2009-2011连续三年获得“最佳理财险” 奖
三、福寿连连实例讲解
“金融概念房”的特点
五不
三无
不用首付
不用装修
不用交税
不怕断租
不用操心
三一定
一定保值
一定增值
一定回收
无自然风险
无政策风险
无贬值风险
比一比，看一看
项目 实物房产 概念房产
首付 至少3成 无，免于大笔资金占用
按揭费 只能月供；高额贷款利息且随利率波动 年供均可；交费恒定，免息分期付款
各项税收 有契税、营业税、所得税、增值税等 无，合法节税
各种费用 有，装修、物管、水电…… 无，节约费用
自然灾害 遭受损失，地震、火灾、水灾…… 无损失
出租风险 断租；承租人犯罪、中毒、被害等 永不断租，租金递增，无麻烦
未来之忧 逐年折旧、几十年后报废 逐年递增，越旧越值钱
投入精力 需要房主自我管理 无需投入精力

你需要了解的房产投资
均价4000
每套80平米
首付10万
贷款：28万
还款：20年
月供：2333元
投资门槛高
月供压力大
20年还清
连本带息66万
利息承担多
Summary
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户主：0岁男宝宝
户型：复式
首付：无
按揭年限：20年
月供金额：1385.8元
总投资：33万
收租方式：隔年1万，逐次递增
收租年限：至88岁
租金总额：125万(按中档红利假设)
房产回收：226万(按中档红利假设)
投资总回报：351万(按中档红利假设)
复式楼投资比较
实物房
首付：10万
按揭年限：20年
月供金额：1951元
总投资：56.84万
收租方式：和地段有关需自行收取
          无法保证不断租
收租年限：70年
（30年以上房龄的房子难以出租）
租金总额：不定
房产回收：贬值甚至无法卖出
投资总回报：不定
回报率：不定
概念房
首付：无
按揭年限：20年
月供金额：1385.8元
总投资：33万
收租方式：隔年一万
          逐次递增
收租年限：至88岁
租金总额：125万(按中档红利假设)
房产回收：226万(按中档红利假设)
投资收入：351万(按中档红利假设)
回报率：964% (按中档红利假设)
Speaker Notes
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概念房产理财收益演示
每年按揭款 16630 累计
房价 33.26万 隔年最低
收取房租 10000
隔年领取
房租合计 125.4万 88岁房产
回收价格 226.2万 累计回报
总计 351.6万
回报率1057.26％

中国人寿两年返还福禄双喜2012停售！
三年一返福禄鑫尊上市销售！
阳光人寿阳光富贵4月1日停售
新华人寿尊贵人生两年一返停售！
四、福寿连连停售背景
截止到2011年底，金融机构居民存款余额达到35.2万亿元 。
在人均保单1:0.06的背景下，年保费收入1.4万亿，如果是1:0.6呢？那么就是14万亿，如果是1:1呢？19.6万亿，1:2的情况下，就是39.2万亿。按照日本的人均保单情况1:7，人均七张保单粗略折算就是137万亿。
1、连续获奖的好产品为什么要停售呢？
2、银保90号文件的背后隐藏着什么呢？
3、为什么中国邮政，中国银行加入保险？
4、为什么不满三年不让返还？
证券交易所
国家基建资金
个人存款
基金公司
保险公司
期货交易
银行
和其他投资机构相比，唯独保险公司的资金不具备充分的流动性！

保险公司和其他机构同样把钱存到银行，有什么区别呢？
   保险公司和银行都要有准备金，简单地说
   保险收入越多，死钱越多，间接分流了银行存款和可贷款的额度！

加入世界贸易组织之后，投资渠道越来越广泛，保险主体越来越多，民间信贷逐渐趋于正规化经营等等，致使银行存款不断萎缩，银行是国家的基石！绝对不能出现问题！不能上演金融危机资本主义国家的倒闭连锁反应！必须稳住银行！银行资金的持续分流是发展中国家不能承受之痛！
发展快了，就调控一下
发展慢了，就助推一下
社会主义永远不会像资本主义
让市场来调节
所有都是在政府的管控之下
银行没钱了！
大量企业的倒闭，出现了大量的---死账！
全国性的房产调控，资金无法回收！贷款无法收回！----死账！
民间放贷正在全国蔓延---银行贷款越来越难！
贪官越来越多了-----钱都存到国外了！

种一棵福寿树    做一生福寿人
谢谢