去杠杆

金融改革势在必行

去杠杆

金融股表现承压

交通银行今年股价表现

建设银行今年股价表现

调结构

旧产业结构调整尚未完成

调结构

新产业格局还未形成

道琼斯指数与上证指数的比较
2008-2013

股指表现的背道而驰与经济基本面密不可分

小结——

美国退出量化宽松(QE)政策预期升温，全球大宗商品、黄金熊市加速

中国地方政府债务风险和QE退出是影响A股行情的两大潜在系统性风险，债券、房地产同样面临下跌风险

在当前经济形势下，机构投资者纷纷转向政策利好的节能环保、城镇化等领域

着眼中国未来经济发展方向的太平投资策略

新策略——

中国未来经济发展方向——城镇化

城镇化是现代化的必由之路，是转变发展方式、调整经济结构、扩大国内需求的战略重点，是解决农业农村农民问题、促进城乡区域协调发展、提高人民生活水平的重要途径

中国未来经济发展方向——新兴产业

中国未来经济发展方向——养老产业

保险行业发展方向——金融服务

    “中国太平与中国华融此次签订的战略合作协议内容涵盖综合保险、资金融通、金融投资、财富管理、境外业务等多个领域。双方将充分利用自身资源和优势，实现优势互补与共同发展，积极为经济社会发展提供更好的金融服务。”

中国太平与华融签战略合作协议提升综合金融服务水平

位于北京中央商业区核心地段

一、区域属性

      项目用地为商业金融用地，位于北京西城区，地处城市核心区。

二、区位配套

      项目周边配套齐全，商业气氛成熟，休闲文化氛围浓郁，项目整体形象和定位能与周边配套融为一体，入驻的主要机构有新华社、国家新闻出版总署、中国移动、中国联通、中国大唐、崇光百货等

三、区域交通

   项目位于北京二环以内，区位交通非常便利，周边共十几条公交线，二十分钟内能到达北京各大核心商圈及商务办公区；同时，地铁2号线在项目北端，地铁4号线和在建中的地铁7号线在项目西北角交汇

图：项目区位交通图

未来将成为北京市最重要的地铁交通枢纽之一

四、项目可行性分析

北京甲级写字楼主要集中在东城区，以国贸CBD为首的商务办公区，市场存量份额超过35%，居全市第一

图3：北京甲级写字楼区域市场情况示意图

西城区写字楼主要集中在金融街，租金最高，空置率最低，均居全市之首，分别达11.7元/平米/天和0.5%。

北京甲级写字楼市场发展现状

租金仍在上升轨道

空置率保持低水平

小结——

中国太平投资策略符合国家及行业未来发展趋势，优质投资项目预期收益可观

集团进军优质投资项目需要匹配优质产品提供充沛的现金流

新产品——

中高端客户首选理财产品之一“太平恒赢”

市场青睐的理财产品

收益稳

期限短

周转灵活

“太平恒赢”产品优势

恒   恒久收益，领至88岁

        锁定财富，月恒日升     

赢   保单贷款，周转灵活

        交满即返，福寿双赢     

产品特色：“短低高快”

缴期短：短缴又长领

门槛低：购买无压力

现价高：资金运用活

周转快：贷款速度快

缴期短

    三年五年交一时，领取直到八十八

门槛低

    销售零门槛，人人都可卖；保费投入低，客户无压力

现价高

    保单现金价值高，资金运用灵活

周转快

   贷款速度快，犹豫期后即可申请贷款，运用“保贷通“，方便又快捷