信泰产品介绍产品开发背景PART1市场风险下的保险机遇促进房地产市场平稳健康发展7月，中共中央政治局召开会议。会议指出，翻切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。住建部、央行、金融监管等部门迅速落实降低首套房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、“认房不用认贷”等措施，同时各城市也取消了限购措施。这次房地产救市政策的主要目标是提升房地产成交量。为了提升成交量，还允许以价换量。珠海一房企打响了“5折”卖房第一枪。当地房管局回应:开发商自主降价销售属于市场行为，只要合法经营，手续齐全，政府部门不会过多干预。

市场风险下的保险机遇从新房来看，8月份，一线城市环比由上月持平转为下降0.2%，北上广深中，北京、广州和深圳全都是绿油油的，环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%。只有上海环比上涨0.1%。二线城市环比下降0.2%，跌幅跟上个月相同，三线城市继续延续了不能买的逻辑，环比下降0.4%，降幅比上月扩大了0.1个百分点。从二手房来看，一线城市环比下降0.2%，上海、广州和深圳分别环比下降了0.3%、0.6%和0.2%，北京是唯一一个环比上涨的城市。9月15日，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格的变动情况市场风险下的保险机遇从挂牌量上来看，2023年8月10个重点城市二手住宅挂牌量为161.76万套，环比上涨1.97%，同比上涨40.91%。

各地挂牌量不断创造新高，然而成交量却大幅下滑。根据国家统计局的数据显示，8月份全国商品房成交建筑面积为7386万平米，同比下降22%，跌幅扩大0.1个百分点。房地产的价格和成交量在“救市”政策推出后还全线下滑。市场风险下的保险机遇除了楼市的刺激政策之外，股市也出台了一系列“救市”政策。8月27日，财政部、税务总局公告，为活跃资本市场、提振投资者信心，证券交易印花税实施减半征收，这也是时隔近15年，证券交易印花税再次下调。证监会也发布三则政策调整公告：一是收紧IPO；二是严控大股东减持行为；三是降低融资保证金！

然而，在此背景之下，A股沪指、深成指、创业板指均只上涨1%左右。上证指数再次经历3000点保卫战。重回3000点，A股永远年轻，永远热泪盈眶。市场风险下的保险机遇根据全球股市表现数据来看，对于A股来说，2007年的6124点是珠穆朗玛峰高山仰止，一直跨不过去。对比全球大部分资本市场去看，不管是发达国家也好，发展中国家也好，亚太地区国家也好，他们的资本市场早都已经跨过2007年的最高峰，而只有A股还蜷伏在3000点上。15年来，上证指数跌了41.2%，恒生指数跌了30.9%，恒生中企指数跌了59.65%。市场风险下的保险机遇继6月8日国有六大行下调存款利率后，6月12日，12家股份制银行相继“官宣”，对部分人民币存款挂牌利率进行了下调。

经过调整后，六大行整存整取两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别降至2.05%、2.45%和2.50%；7月份以来，多家农商行、村镇银行银行发布公告宣布调整存款利率，如湖北麻城农商银行自7月15日起，1年期定期存款利率为1.90%，3年期、5年期定期存款利率分别为2.85%、2.90%华创证券首席固收分析师周冠南表示，存款利率下调有利于进一步缓解银行体系负债压力，提升净息差空间。保险在资产管理中的作用覆盖全生命周期的金融资产，建立与生命等长的现金流，守护资产稳步保值增值，平稳度过经济萧条周期的最佳工具。银行储蓄收益越来越低！