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法商思维解读高净值人士财富传承32页.pptx

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2月27日,九三学社召开全国“两会”媒体通气会,其中拟提交提案《关于促进房地产市场平稳健康发展的建议》,建议包括市场配置应有“底线”,不能把“住有所居”的责任过多推给市场,应发挥国有企业的引导作用,大力发展住房租赁市场;建议政策措施要有节制;同时尽快补上法律法规短板,加快房地产税立法并适时推进;必要时试点空置税,减少空置和“捂盘”;研究修订和完善继承法,适时适度试点开征遗产税;加快研究“70年产权限制”相关法律问题。两会提案:加快房地产税立法试点空置税和遗产税备注:15案例一对老年夫妇咨询律师:为了孙子上学,现在想把一套学区房,面积100平米,价值200万的房屋过户给儿子和儿媳妇,但过户费用太高了,请问怎么做可以降低费用?

备注:1、依法继承最省钱2、但如果父母健在,房子不考虑再次销售的,赠与比交易划算3、父母健在,房子考虑再次销售的,交易比赠与划算继承、赠与、买卖父母房产,哪种手续最省钱?备注:17遗产税将是中央缩小贫富差距的利中纪委书记王岐山参与遗产税法讨论制定工作表示:从收入分配和政治角度而言,征收遗产税都是必要的!备注:18中国已经为遗产税做了充分的准备备注:1980万元《中华人民共和国个人遗产税暂行条例(草案)》——合理筹划遗产税第一条:全球征收的遗产税不在中华人民共和国境内居住的中华人民共和国公民,以及外国公民、无国籍人死亡(含宣告死亡)时在中华人民共和国境内遗有财产者,应就其在中华人民共和国境内的遗产,依照本条例规定征收遗产税

备注:20继承法第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。备注:21第九百三十九条无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有,用于公益事业;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。第九百四十条遗产已经分割的,继承人清偿被继承人的债务、缴纳所欠税款以所得遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人的债务和所欠税款可以不负偿还责任。


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