财富传承·盛世龙腾
——盛世龙腾传承版销售逻辑
年龄:35-55岁
职业:个体、私营业主、大型企业高管
收入:家庭年收入20万元以上
其他:已经购买过健康险
其他理财产品的老客户
上次没有能够购买稳赢的客户
转介绍客户……
邀约
短信一(64字)
江苏太平十周年庆!特推出回馈老客户“盛世龙腾”理财项目!投入即返10%。充分尊重优质老客户的知情权。您是今天还是明天方便?见面详谈。***
短信二
喜迎江苏太平十周年庆典!特推出回馈老客户重大资源 “盛世龙腾” 即办即返10%理财项目。充分尊重优质老客户的知情权。您是今天下午还是明天上午方便?详情见面汇报或者来电垂询。祝你万事胜意!您的太平朋友***
电话约访
钱先生,您好!我是**啊,我发给您的信息收到啦。这真的是一个绝佳的机遇!您看我是上午还是下午去向您报告啊?是到您办公室还是**茶社啊?好的,到时见!
面谈
一、寒暄赞美(……)
二、切入话题
1、房产税切入(央视新闻)
2、孩子上学切入(6月高考、7月中考)
3、经营状况切入(关注客户企业、行业)
4、大保单成交切入(稳赢、福连、金悦)
(一)、房产税
A:前天的电视新闻播出的新闻看见了吧
B:什么新闻?
A:今年要扩大房产税试点的新闻啊。不知道你怎么看?
B: ……
A:确实是这样,国家要调控!不调控房价下不来哦!你们家门面房现在咋样(你们家要买门面房现在怎么样了)
A:您看(买)门面房哪些重要啊
B:地段啊、价格啊、结构啊、开发商啊……
A:是的,买一个好的门面房不容易,找到一个好的租客也不容易哦。现在生意难做,国家又是这个税那个税……你说万一到时再有几个月租不出去……你看**地方门面房都空着呢…**地方房价要**钱,租金只有**还不如银行利息呢
B:…….
A:这一次我们太平升为中央管理单位,三年再造一个太平,国家给了我们大量的资源,集团为了特别支持江苏的发展,也专门为江苏十周年庆开发了一款特别好的产品。你看是这样的……
(二)、孩子上学切入
针对有孩子的客户,六月份孩子放暑假前都在忙着准备期末考试,同时恰逢端午佳节,以给客户送一份吉祥的礼物作为上门拜访和服务的契机
不仅是高考或中考的孩子,只要上学的都可以送
礼物为“切糕”+“粽子”,寓意“高中”
A:听说今年你家孩子要期末考试了,我今天特地来给你送一份特别吉祥的礼物,祝你家孩子“高中”啊!
B:谢谢呀!
A:(成绩优秀)你们家不要愁哦出国留学,以后回来帮你打理企业……(成绩不太好)没事,你们让他出国学习,以后回来帮你打理企业……
B:他不一定想回来(想做)哦
A:也是的,现在的小孩和我们的想法不一样啦
A:你说的一点都不错,孩子有自己的路要走,我们现在的企业他不一定想做,他想做的东西我们也不一定懂。你说是吧!今后他的发展方向我们全力支持就行了。他去创业我们给他一个平台,他不想创业我们让他安心快乐的生活。电影非诚勿扰2中秦奋劝说李香山,让其把公司交付女儿川川,李香山说,生平为钱所累,唯愿女儿将来衣食无忧。他给女儿存了一笔信托基金,让女儿过想做什么就做什么的生活。让女儿这一辈子都有三明治吃,不用为钱发愁,不要成为钱串串……哈哈哈你说对吧
A:你有什么打算啊
B:……
A:(切入产品)这一次我们太平升为中央管理单位,三年再造一个太平,国家给了我们大量的资源,集团为了特别支持江苏的发展,也专门为江苏十周年庆开发了一款特别好的产品。你看是这样的……
B:……
A: (进一步促成)“你是做生意的高手,可选的投资渠道也很广泛,收益也都相当可观,但费心是免不了的,我们公司这一款产品能够全面满足你以上为子女建立专属‘现金企业’的需求,我们为孩子提供这样的一个现金企业,他以后愿意干嘛我们就让他去发展。但控制权在我们手中嘛。孩子一辈子都会体会到我们的爱心,学会了负责任。你看是吧。准备给孩子建立多大的企业啊?
(三)、大保单切入
A:你有没有看到**卫视啊,这一次深圳出来一个31亿的大保单,我们公司之前的一个产品最大一个单子交1亿200万,几百万、几十万的单子比比皆是哦
B:……
A:我也奇怪,这些人为什么会把这么多钱放在保险公司,他们应该比我们聪明,有自己的投资渠道,人脉关系也好,肯定不是为了几个分红或者几个保障的,你说呢?
B:……
A:实际上他们都是为了避税避债。那个31亿的大保单就是深圳出台遗产税试点后客户买的哦,保险法、所得税法、遗产税都注明保险赔款是免征税的。所以这些有钱人都在合理合法的将自己的财富安全的传承给子女呢。一般人买的是健康和养老保障,而我们高端客户买的是身价、买的是投资、买的是财富安全、买的的家庭和谐。这个财产你以后愿意给谁就给谁哦。
B:……
A:你为财产安全传承做了什么准备啊?
B:还没有想到这个问题呢……
A:现在有一个非常好的机会哦,去年三月我们太平集团升为中央直管单位,规模要扩大,要三年再造一个太平,国家给了我们大量的资源,我们集团也专门为我们江苏太平开发了一款特别好的理财产品。是我们江苏分公司十周年庆典的特供计划。你看是这样的……(切入产品介绍)你准备搞几份啊?
B:……
A:受益人可以随时更改哦,你看写谁啊?
(四)、经营状况切入
A:最近看上去气色不错,又发财了吧
B:哪里哪里,现在生意难做哦……
A:又有什么新的打算啦
B:……
A: 你做企业肯定没有问题,每次都是一抓一个准。你的光辉经历我一直铭记在心哦(高兴的事就是成功的事,记忆深刻的事一般都是失败的事,都可以让客户说说)
(客户讲开心的事)
A:成功对你来说小菜一碟哦。你以后准备将企业交给谁打理?
B:孩子啊(转到前面孩子的逻辑)
B: 请人啊
A:不错哦,你的管理思想真的很先进啊!
请职业经理人也有风险哦,国美的黄光裕和陈晓你听说过吧。还是将企业财产做一个有机的分开,你考虑过吗?
B:没有
A :现在有一个机会(进入讲盛世龙腾)……
(客户讲不开心的事)
A:是的,我知道你是很不容易的哦
现在有没有做什么措施啊,将家庭和企业分开啊?
B:……
A:现在有一个机会(进入讲盛世龙腾)……
注意事项
1、投保人与被保人最好为同一人,方便促成
(财富传承知道的人越少越好)
2、转介绍:你看是否还有和你一样的朋友需要做资产传承的事情,我去为他服务。
3、邀约产说会:可能我讲的不太清楚,特别有些政策方面的事情,这样,我们**时候在**地方请了**专家来讲政策,你去听听再决定做多少吧!
资料阅读链接
解读胡润财富报告
--江苏人的财富
江苏:富裕家庭集聚
BCG《2011中国财富报告》显示,江苏的高净值家庭(可投资资产总额高于600万人民币)数量达到了5万户。
《2011福布斯中国富豪榜》,江苏以41人的上榜人数,位列第四,紧随广东、浙江、北京之后。
江苏:富豪人数位列全国第四
2011福布斯富豪榜(江苏)
胡润财富报告:江苏近20万人财产超600万元
一向被誉为“鱼米之乡”的长三角,在创造着坚实的GDP数字同时,百姓富裕程度怎样?昨天,胡润研究院在无锡首次发布了《2012长三角地区财富报告》,提出长三角地区每166个人中有1个拥有100万美元,每451个人中有1个是千万富翁,每7500个人中有1个是亿万富豪。长三角拥有千万富豪达34.6万人。财富680亿元的宗庆后是长三角地区首富。除了上海之外,长三角地区超级富豪最多的地区依次是杭州、苏州、宁波、绍兴、温州和无锡。这一报告怎样统计的?长三角百姓的财富动向如何?扬子晚报记者就一些问题专访了胡润。
扬子晚报记者薛蓓
核心提示:5月29日,胡润研究院在无锡首次发布了《2012长三角地区财富报告》,称江苏个人资产在600万元以上的富人近20万人胡润接受记者采访时称江苏的数字比较保守。
长三角百姓财富怎样?
富人占全国“三分天下”,资产600万元以上93.8万人
根据胡润长三角地区财富报告,目前长三角地区千万资产富裕人士达到34.6万人;其中亿万资产富裕人士共20800人,千万和亿万富豪人数分别占全国总数的三分之一。
目前长三角地区个人资产在600万元以上的高净值人群达到93.8万人。按照长三角地区现有人口1.56亿计算,长三角地区每166个人中有1个拥有100万美元,每451个人中有1个是千万富翁,每7500个人中有1个是亿万富豪。
胡润表示,长三角地区拥有财富20亿元以上的富豪也是最多,有1000人,其中326人是登上“胡润长三角富豪榜”的“阳光富豪”,包括72位女性富豪。而国内20亿以上富豪也就有2500人。
根据该报告,长三角的千万富人主要分为四种类型:企业主,占50%;“炒房者”,占15%,基本从十年前就开始炒房;“职业股民”占20%;“金领”,包括大型企业集团的、跨国公司的高层管理人员,他们拥有高额的年薪及公司分红,占到了15%。
苏浙沪哪里人最有钱?
沪杭苏甬绍温锡富豪最多,长三角首富宗庆后也算“江苏首富”
据该报告,长三角富豪的前十名中,按企业总部所在地看,有5位来自于浙江、3位来自于上海、2位来自于江苏,平均年龄57岁。前十名共有8家企业拥有上市公司。
除了上海(财富在20亿元以上的53人)之外,长三角地区超级富豪最多的地区依次是杭州(20亿元以上的53人)、苏州(20亿元以上的30人)、宁波(20亿元以上的23人)、绍兴(20亿元以上的22人)、温州(20亿元以上的21人)和无锡(20亿元以上的20人)。南京财富在20亿元上的据统计有17人。
李水荣家族是出生在浙江的首富,财富350亿元;荣智健是出生在上海的首富,财富220亿元,以企业所在地看则为刘永行家族(410亿元)。有意思的是,根据胡润统计,江苏首富如按出生地看,是浙江娃哈哈的宗庆后家族,因为他是出生在江苏的,以财富680亿元排名内地第二、长三角第一;如果按企业总部看是苏宁电器张近东(350亿元)。
江苏人在长三角只算“小富”?
千万资产者有七万多人,仅为沪浙一半
有趣数字
87.5%出生在长三角地区的上榜企业家选择留在长三角地区发展。
9%的长三角地区上榜富豪拥有国家政治身份。
淘宝、娃哈哈和苏宁电器是3个最值钱的总部在长三角地区的民营品牌。
出生在浙江的、滨江集团的戚加奇和出生在江苏的、鱼跃医疗的吴群是长三角地区最年轻的上榜富豪,两人都年仅24岁。
以企业看,浙江在长三角地区中拥有财富20亿元以上的富豪有141位;其次是江苏,有103位(以出生地看至少有105位);上海有82位。
不过,无论是600万资产富裕人士、还是千万资产和亿万资产的富裕人士,江苏都比上海、浙江要少。600万以上资产者,江苏有198000人,远少于上海和浙江。千万资产群体,江苏有73000人,而上海和浙江分别有140000和133000人,江苏比上海浙江分别少了约一半。亿万资产富裕人士,江苏4800人,沪浙各有8200人和7800人。
“这太小看江苏人了吧?”昨天,有一些南京读者说,现在就以南京的房产价格为例,一套房子要两三百万元,两三套房产就要600万了。这样算来,江苏600万资产人士应该不止近20万人这么多。
胡润回应
房产也计入个人资产江苏数字比较“保守”
扬子晚报记者:该报告内的资产是如何计算的?房产计入了吗?
胡润:我们是把房产投资计入个人资产内的。结合GDP、当地消费能力,根据的是公开数字。
记者:江苏的千万富翁为何比上海浙江少这么多?
胡润:我们计算方法以保守为主。这次没有单独统计江苏情况,实际上江苏富人应该比报告内统计的更多。谢谢扬子晚报的提醒,我会再就此了解一下,以后多来江苏考察,争取单独出一个关于江苏的报告。包括江苏在内的长三角也是中国高档消费者人数的No.1,任何企业必须要重视这个市场。
记者:你觉得江苏千万资产者和上海浙江相比,有什么特点?
胡润:江苏的乡镇企业多,造就了一批富人,中小企业虽然现在面临压力大,但很有发展潜力。
富人调查
江苏新“富人”自我感觉如何?苏州私企业主蔡女士(财富来源:家族企业)
“鸭梨”比打工大多了
“现在不发展不投资,钱立刻就贬值”,蔡女士原来在媒体工作,“那时自己打一份工,还是比较轻松的”,几年前她回到了家族企业继承,还买了两套房子,但压力大了许多,因为企业和经济形势关联度很大。她身边的私营企业主,手里有点钱的都希望能通过投资增值,只是现在理财产品好的也不多。也有希望能上市或做PE股权投资一夜暴富的,不过风险也很大。现在,蔡女士还在读学费达到二十多万的EMBA,并打算把儿子送出国留学,“开阔眼界以后,心里没那么慌”。
南京“民间股神”张海洋(财富来源:股市、炒房)
财富不是万能的
“这东西都只能说是纸上财富”,扬子晚报采访过多次的民间股神张海洋觉得,不管是千万富翁,还是亿万富翁,最重要的是一种发自内心的安全感,而这是很多人现在缺乏的。“可能有人认为我是站着说话不腰疼,但是你看,胡润前几年排出的很多富人,现在都不知道到哪去了”。一些人以前可能靠民间借贷,现在财富缩水,甚至成了“负翁”。他自己是早几年从股市赚到了第一桶金,几套房子也是靠前几年积累,“现在股市、房市赚钱没有以前容易了。”
“当然,和一般工薪阶层比起来,未来碰上不确定因素,抗打击能力会强一些”,他说,经过这么多年投资摔打,心理经验上更厚实,人生财富也不是仅仅用金钱来衡量的。提醒工薪阶层:还是要投资!
江苏:私营企业数连续十年居全国首位
2011年,江苏实现民营经济增加值25767.60亿元,占全省GDP的比重达53%,增长11.5%;截止2010年,私营企业登记数量为104.81万户,私营企业数连续十年居全国首位。
2011中国民营企业500强中,江苏共有118家企业入围,上榜数继续位列全国第二,其中上榜企业的营业总收入已达19082.46亿元,占500强营业总收入的27.32%;上榜苏企资产总额已达13454亿元,占500强资产总额的22.87%,这两项指标的绝对值和占比,均为全国第一。
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