2009开红经济形势分析43页.ppt

核心观点
10年前这样的广告

在这样的诱惑下，无数美国市民毫不犹豫地选择了贷款买房。你替他们担心两年后的债务？
向来相当乐观的美国市民会告诉你，演电影的都能当上州长，两年后说不定我还能竞选总统呢。

穷人说“买不起”。
信贷员：“你能买得起，你现在的房子升值了。”
信贷员：“你只需把房子重新估值并同意用升值部分担保，我们银行就可以借钱给你；不仅如此，我们还免费给你估值，如果你的房子升值够大，你的贷款额够多，还可以免贷款手续费。”
穷人的眼睛亮了：“天下竟有这样的好事？！”

信贷员：“对，这就是你在美国有房产的好处。在美国有房子的人都不算穷人，因为全世界的人都要把他们的钱变成美元，全世界的人都想来美国；于是美元多的不得了，移民多得不得了；美元一多，人一多，你的房子就升值了，于是，你就成为富人了；银行是专门帮富人的，所以我们才来拜访你。”
穷人说：“你能借钱给我？！可是我失业了，怎么还你们钱？” 

信贷员说：“没问题，不到三年你的房子就把你送到了百万富翁榜上了，到时银行还会借你更多的钱，你还害怕还不上这么点钱？
穷人：“真有这样的好事啊，那好我贷款买新车、买新房。
穷人的邻居同样重复这样的故事。
其他银行同样重复这样的方法。

             因为竞争的银行多了，贷款条件自然越来越宽，利息越来越低。一大批房贷公司横空出世，一大批专门为不知道如何撒谎的穷人编造个人收入的公司应运而生，会计师、律师、保险经纪纷纷成了次贷的皮条客，只要能拿到房贷生意都可以卖给银行。一时之间，次级贷让所有人皆大欢喜。

    08年投资市场的主旋律:
股票:  别提了!

黄金:气死了