美国地产公司的安东尼·维奥拉说，“1美元房产”是次级住房抵押贷款危机后遗症。他解释说，陷入次贷危机的房主丧失抵押品赎回权，底特律一些郊区大批房屋无人居住，小偷频频光顾这些空房。房屋失去铜管等部件后，有意购房者不仅兴趣下降，而且难以申请到银行房贷，导致这类房屋价格进一步下跌。结果，当初向还款能力较低购房者放贷的银行如今发现，大批空房“烂”在自己手中。科尔帕特拒绝提供房屋买主具体身份信息，只透露购房者为一名当地女子，打算用现金支付１美元全款。他说，这名女子把购买这幢房当作一项投资，无意入住。不过，这项投资何时能盈利尚难预料。科尔帕特说，以这名女子为例，她虽然购房仅花１美元，但是需要斥资数万美元购置房屋内部装备，装修好房后还要防窃。即便拆房，也会花掉她5000美元。不仅如此，2009年她需要缴纳房地产税3900美元。眼下这类“投资”不止一项。美国全国房地产经纪人协会官方售房网站14日显示，底特律待售房中4幢标价1美元，标出39美元、99美元、100美元等超低价的房产也不在少数。“我那14岁儿子都能买下底特律整条街，”贝尔因集团资深专家安·拉丘拉说。