政策调控  需求遇冷2017年中国房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程：由于2016年两会提出因城施策去库存，但随着热点城市房价地价快速上涨，政策分化进一步显现。一方面，热点城市调控政策不断收紧，限购限贷力度及各项措施频频加码，遏制投机性需求，防范市场风险；另一方面，三四线城市仍坚持去库存策略，从供需两端改善市场环境，但明显改善不大，三四线城市的库存仍有很大的压力。

房地产中介，作为中国房地产业起伏的最直接见证者，作为中国房地产销售的最直接获利者，此时此刻内心是茫然的，接下来该何去何从，继续坚守？还是寻求其他机遇？让我们一起走进他们的世界……

环广州、深圳周边城市调控加码。3月，广州限购升级并扩大限购范围，深圳对商办进行调控。随后，环广州、环深圳两市周边的珠海、惠州、佛山、东莞、江门、中山等市同步限购。其中，针对非本地户籍居民购房的社保或个税缴纳年限，东莞、中山、江门对实施差别化政策，珠海最为严格，提高至5年，并将全市范围内的所有户型住房纳入限购范围。清远、惠州严格加强监管。地方政策调控持续加码。