过于焦虑。购房、子女养育、家庭养老负我们为什么担等问题;都已成为了中国人的“压力源”。在大城市中,无论老人、年轻人还是孩子,多处于一种烦躁不安的焦虑状态,这让人们无法从心底感受到幸福。
人的一生要经历各种不同阶段,在这一生都要如意,是一件非常不容易的事情;这不单单需要合理的人生规划;更需要在人生不同的阶段制定科学的、根据自身的情况可灵活 选择的财务安排。
一是,为了救实业。因为炒房导致企业成本越来越高,导致实业到处缺钱,宏观经济的下行通道已经越来越明显。为了对实体经济输血,降低企业融资成本,不得不降息。
二是,地方政府债务积重难返,岌岌可危,连利息支付都困难了,使得高层为了保银行而规定地方政府不得发行债券,而且通过降息延缓其违约爆发的时间。
伴随着一次次降息,无风险利率将持续走低,“高收益”的虚拟经济蕴藏的风险正在逐步增大。危险时代,存款保险是给银行破产准备的。由银行出资购买,你不用给存款交保费。50万以下存款全额赔,超过部分看清算。
我国目前地方财政收入主要依靠土地出让金收入。在房地产快速发展时期,房地产价格迅速增值,政府通过土地出让金获得巨额财政收入;一旦房地产业的发展处于低谷时期,土地财政收入就会处于下降时期。这时,要维持现有的公共服务支出规模,要为过去的融资提供还款的现金流,地方就需要有新的稳定收入源。因此,房地产税就成了一个比较适当的选择。
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