随着今年以来房地产市场的理性回归及地方债务风险剧增，那些曾经被寄予厚望的“新城”或“新区”也很快被“鬼城”与“空城”所替代。天津人口中的“温泉城”，也是早年天津宝坻区规划的京津新城所在,今年以来楼市交易量明显下滑。按照最初的设想，这里要再造一个“曼哈顿”，但随着天津滨海新区规划出炉，京津新城的处境日益尴尬。2014年4月15日，天津，响螺湾商务区在建设方面，已开工建设的41栋楼宇中，26栋已完成主体工程，但多数则就此封盘，上万柱工程桩被打入这块松软的盐碱地，近20栋摩天大楼修葺落成。然而，即使白天，这里依然人烟稀少。

   2014年7月11日，走在夜间的天津响螺湾商务区如同走进了“黑森林”，一座座黑色的庞然大物如同一座古老的雕塑矗立在道路两边，空灵寂静街道，整洁的道路上除了路灯亮的便是一片漆黑寂静，人也稀少。除了富力大厦让然还在施工外，其他的几十座楼宇基本漆黑一片。偶尔会有工地看门的大爷听到有动静，便会从一座乌黑的楼宇里出来在马路上看看。除了主干道偶尔有车经过，周围的干道几乎看不到人，安静漆黑的楼宇得如同这个世界抽离了。图为商务区主干道上成排的路灯，林立的楼盘只有零星的灯光闪烁。