也被称为“ 住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。
是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，
银行或保险公司收回住房使用权，
这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。 

中国有60岁以上老年人1.78亿，养老的经济模式主要是子女
       赡    养、退休金、社保金。逐渐兴起 
“年轻贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述
      机构支付养老费用，晚年衣食无忧”的“以房养老”。
 2003年，时任中国房地产开发集团总裁孟晓苏曾提议设立
     “反向抵押贷款”保险，让拥有私人房产并愿意投保的老
     年居民，享受“抵押房产、领取年金”的寿险服务

2004年底，中国保监会计划在广州、北京、上海等全国几大重点城市，试点推出主要面向老年群体的住房逆向抵押贷款的寿险品种；
2011年9月28日，全国政协举办“大力发展我国养老事业”提案办理会，“以房养老”的提案再次引发外界关注，却又因无相应法律保障而陷入难解困局。
2013年国务院对外发布了《关于加快发展养老服务业的若干意见》。国家发展改革委、民政部联合召开新闻通气会，介绍了加快养老服务业发展的有关政策和情况。会上透露，作为金融养老、以房养老的方式之一，中国将逐步试点开展老年人住房反向抵押养老保险，具体政策会在2014年一季度由保监会牵头出台。