专题时刻——金融大事件分析——话题一：首套房降息潮来临商贷利率3.7%，房产救市大事件！最近要不要提前还房贷的话题突然火了！自媒体上，到处都是分享自己提前还贷故事的文章和视频。“提前还房贷60万，节省54万利息”“瞬间真香了”“只恨还太晚”大红的不动产登记证加上博主的这些文字，隔着屏幕都能感觉到她的溢于言表的开心和无比的激动。为什么提前还贷成为了许多人的选择？为什么要纷纷提前还贷曾几何时，房贷是普通人唯一能借到的大额的优质贷款。2015年理财产品6%同期房贷利4.5%利差目前理财市场上，能够保本保收益的银行大额存单收益只有3%左右。

同样是100万，每年的理财收益3万元，而贷款利率需要支付6万元，每年需要多支出3万元。目前现状有一位网友分享了他为什么选择提前还贷：提前还贷要预约、排队。话题讨论你要不要提前还贷？本金100万  利息4.9%30年还清比10年还清多还65万利息房屋抵押贷款利息3%面对日益降低的投资理财收益、多变的市场大环境，考虑提前还贷是许多人的理性选择。

但是提前还贷并不是一个简单的决定，在决定是否提前还贷时必须慎重考虑是否留足了日常开支、长期资金需求、应对突发事件的备用金，以及资产属性的变化所带来的的影响。话题二：延迟退休或将敲定“渐进式”退休政策今年有望正式落地社保设计原理是基于长期稳定的出生率【22个省市养老金不足需要中央调剂】为解决各地保险基金运行状况严重不平衡，我国2018年实施养老保险基金中央调剂，各地按比例上交资金形成调剂基金，中央收取一定比例进行统筹调剂，按照离退休人数向各地统筹下拨。这一代人交的钱用来养上一代人深圳上班族能不能领回自己的养老金取决辽宁和黑龙江人活多久在社保基础上，提前进行养老补充刻不容缓能确定领取的养老金更符合当下老百姓需求几家欢喜几家愁欢喜两类人：企业管理层机关事业人员忧愁五类人一线员工灵活就业人员中年失业人员刚退休的领导人员刚毕业的大学生不同阶层的人对焦虑理解不同工薪阶层。

辛苦一辈子，未来养老靠什么？中产阶层：高收入源于高职位，万一没了怎么办？高净值阶层：半辈子打拼的财富如何一直属于我？所有人都必然面对的养老风险养老支出开销不低想要品质养老而非活着就好实物资产向金融资产转化是必然趋势躺着就能赚钱的商铺从“香馍馍”到“烫山芋”租客不敢租，干啥啥亏钱房东租不出，物业费倒贴长期确定收益回报的金融资产是首选对品质养老的追求有闲有钱优哉游哉享受品质生活健康的身体+专业的服务居家能有专业的养老服务团队或能入住专业的养老社区高净值人群在面对市场经济不景气的的情况下，如何确保财富的确定性、安全性、不会缩水是核心关键。他们需求一款隐性的、确定的金融工具来进行资产配置。

同时也是为自己未来的品质养老提前规划。话题三：职工医保的性质变化职工医保性质已由保险转变为重税统筹账户不归个人所有十倍差价，功能近似医保现状职工医保人数3 亿居民医保人数10 亿截止2021年职工医保统筹账户11000亿居民医保统筹账户9000亿根据国家文件要求，《实施办法》明确2023年7月1日起执行医保绝对是利国利民的福利政策。除非家里有矿，否则，一定要有医保。商业保险作用将更加凸显养老/医疗未来可期。