何为轻资产呢？比如全球市值最高零售商阿里巴巴没有一件商品库存，全球最大的出租车公司Uber没有一辆出租车！轻资产的核心就是减少固定资产，降低损耗折旧成本，保障现金流。在新常态下，我们家庭资产也应该向轻资产转化，凸显家庭理财的分散性和流动性。“万达正式开启“轻资产化”战略，未来五年万达商业地产将去房地产化。”

核心观念：中产阶级的轻资产是必然方向，房产投资后很不省心，物业管理费，委托中介费，几年后房子的装修和维护费，租客的人数安全保障，耗时耗力，纠纷多多，固定资产，不能移动，一次性投入多，资产变现不易，若按揭时发生意外，房产可能被银行收回，房产税、遗产税政策不明朗，手续复杂。

过去中产家庭的投资主要以房地产等重资产规划为主，他们收入较高，但负债也很高，每月都背负着上万甚至几万的房贷，生活品质并不匹配；当下中产家庭的资产配置如果逐步向轻资产转移，技能享受品质的当下，又能提前做好品质养老规划。