大型房企不断降价销售以回笼资金的同时，围绕困境项目与企业的并购潮也悄然启幕。
　　“最近两三个月，我们明显感觉市场上抛售出来的二手项目越来越多。”旭辉集团(00884.HK)相关负责人对《第一财经日报》记者表示，“这些项目的卖方，多是资金链紧张或是看空后市的小开发商。”
　　标准普尔日前发布的报告认为，艰难的经营环境将进一步令房地产商两极分化，小型开发商的融资状况将最为艰难。面对楼市下行，对于大型房企来说，降价回笼资金、减少拿地，成为普遍选择。而陷入流动性漩涡的中小开发商，则通过甩卖项目而“断臂求生”。与此同时，部分手握现金的大开发商伺机而动，寻求并购机会。