分阶段赠与，避免一次性大额支持，保留控制权，如：房产保留份额 签订赠与协议，定向赠与受赠人订立遗嘱利用年金保险的特殊优势赠与协议2021年3月1日，张三（身份证号码***） 与钱小红（身份证号码***）全款出资人民币 500万元购得位于***处的房产一套，产权登 记在女儿张四（身份证号码***）名下，产权 证号为……。现张三与钱小红明确表示该房产 归属张四个人所有，不作为其夫妻共同财产。赠 与 人 ：  2021年3月3日受 赠 人 ：  2021年3月3日注：以上仅为条款示范，具体应用时需依据实际情况进行调整。赠与协议是否必须办理公证？

答：赠与协议，双方签字就生效。但从证据力角度考虑，建议公证。 公证后的赠与协议证据效力高，  很难被推翻。案例：个人财产，是否要偿还婚后共同债务？父母作为投保人，掌握 控制权保单不受子女的婚变和 负债影响一张保单，三代传承您说的确实没错，我也问过律师，律师跟您说的一样，只要父母全款出资，并且 房子只登记在自己子女名下，房子在子女婚前购买，或者即便婚后购买，但通过 赠与协议强调仅赠给女儿，那么房子便是子女的个人财产，离婚不分的，当然， 作为父母，肯定是希望子女婚姻幸福。子女为了更好的生活，去做生意，即便您子女没有经商的打算，保不准儿媳或者 女婿想经商，这样，万一产生婚后共同债务，子女名下的房子。

即便是婚前买的 或者是您仅赠给子女个人的，也一样需要拿去还债。所以，作为父母，不遗余力支持子女的同时，也要防范子女的婚姻和债务问题， 子女想不到的，我们帮他/她想到。客户：我买套房子，登记给女儿个人，房子就是她一个人的财产 不需要买保险在给子女财产的时候，通过赠与协议强调仅给子女个人；但是赠与协议解决不了债务 的问题，这就需要配合年金保险，不把钱直接给子女，而是借助保险这个工具慢慢把 钱给子女子女作为被保险人领取年金用于婚后生活，如果暂时用不到，搭配万能账户让资金二 次增值关键是，这个保险方案是由您做投保人，保单的现金价值以及万能账户的所有权和控 制权，都由您掌握，三（十）年交费，帮子女积累和守护财富。

即便子女发生婚姻风 险或债务风险，这个保单方案也不会受到影响。因为法律规定父母和子女之间不存在 债务上的连带关系。等到子女婚姻稳定了，做生意风格也稳健了，那时候再把保单的投保人变更为子女，  这样，保单就完完全全属于子女了。这就是对子女进行财富支持时控权和放权的智慧， 不放心时先帮子女守护着财富，放心后再放权交给他/她，保单变更投保人就能很方 便的实现这一功能。保险合同架构是如何？请问，客户给她朋友做担保，她朋友 生意失败，法院要求做担保的人来承 担债务，客户发现她12年买的万能险 和年金险，全部被法院强制执行退保。

请帮忙看看怎么和客户解释？父母作为投保人，为债务风险较高的子女投保保单不因子女债务而被执行还债债务风险较高的父母为自己投保，指定子女受益 资产不变遗产，“留爱不留债”** 省莱芜市中级人民法院民事判决书（2018）鲁12民初24号保险公司作为保单质押贷款合同中贷款人，其主要通过扣除保险单 的现金价值或者保险费的形式实现债权，其作为质权人的义务主要是妥 善保管保险单，当债务人未偿还债务时，保险公司有权从保险单的现金 价值中扣除贷款、利息及其他费用，这也是人寿保险单能够用于质押的 根本。因此，保单质押贷款应当认定为法律意义上的质押行为，保险公 司享有优先受偿权。