财安才能心安，房屋的装潢、家电、附属的其他设备不出问题，不会对租客造成伤害这是房东所希望的；租客住进来之后，不用担心这个房屋发生什么意外，不用担心房东隔三差五的来找茬，不用担心因为一些意外的发生与房东纠缠不清，就图一个住的安心，同时，房东也不想隔三差五找租客，这也是房东所希望的。那除了租客，左领右舍也是房东避不开的，俗话说远亲不如近邻，收个快递，接个孩子，总有一些小事需要麻烦邻居，那当然不希望因为一些小的意外造成邻里关系不和谐。

你好，我好，大家好这也是房东所希望的。突发意外酿损失，2018年春节期间，昌平区某小区突发燃气爆炸事故，导致数十户小区居民的财产受损。经调查，事故原因是燃气管道存在漏点，且住户发现燃气泄漏后打开照明开关，电火花引发了爆炸。原来是李某和其他5名同事合住在昌平区某小区内，李某作为承租人签订了租房合同，租金则由6人共同分摊。因逢2018年春节放假，屋内原本的租户均离开北京，李某的同事高勤（化名）选择在京过年，便独自借住在屋内。

大年初三晚9时许，高勤回到出租屋，一进门就闻到了一股浓浓的异味。他在进入厨房确认了燃气阀门是关闭状态后，竟贸然打开了厨房照明灯。开关产生的电火花引燃了屋内的燃气，导致剧烈爆炸。经审理，昌平法院认为，本案中房主张某、租户李某、直接责任人高勤及燃气公司均应承担因此次爆炸所导致的损害赔偿责任。其中，房主张某将房屋对外出租，应当对承租人员进行必要的安全提示，对房屋内设备设施予以必要检查和维护。

在供气单位长期没有入户巡查的情况下，张某亦应主动联系相关部门进行安全检查，故张某应承担10%的赔偿责任。房客的过失引发事故，房东也要承担责任，这也是比较常见的出租风险。通过上述案例的展示，让我们再来回顾一下房东的需求点有哪些，房屋财产的安全，租金的保障，租客的人身财务保障，邻里之间的道德风险，房屋合同会发生的法律纠纷，以及一些会祸及邻里的意外。接下来，给各位伙伴隆重呈上两款财产险产品，中国人寿家财险（房东版）和家用燃气综合保险，这两款产品是为咱们的房东客户量身定做的，在我们业务伙伴在开拓主业客户的同时，非常贴心的送上这两款财产险产品、

让我们的房东客户在拥有寿险产品的保障下，锦上添花，保障咱们房东客户的房屋财产，免去出租后顾之忧，低保费高保障，每天仅需七毛五就能有【重点内容】训练回顾FABE模式：F代表特征（Features），A代表由这特征所产生的优点（Advantages），B代表这一优点能带给顾客的利益（Benefits），E代表证据（Evidence）。是指销售人员运用产品的特征F和优势A作为支点，把产品的利益B和潜在客户的需求联系起来，详细介绍所销售的产品如何满足客户的潜在需求，并且通过例证E让客户信任。这是一种销售技巧，也叫利益推销法。

在大家面前进行角色扮演会感到比较紧张，使用加号/三角号反馈法可以帮助您缓解这种情绪。在一段角色扮演结束后，业务伙伴的扮演者指出角色扮演中好的方面，不要害羞！然后再尽可能简要地说明还有哪些方面有待改进。 观察员随后说明在角色扮演中好的方面，并指出一点、两点、或最多三点需要改进的地方。这样做的目的在于肯定优点，并给出几条建设性的意见。过于注重做错的地方是不能达到预期目标的。