您身边的保险人：  我是一名家庭风险管理师，专门做家庭保驾护航的，把一些风险抵御出去，比如说医疗风险、养老风险、教育风险、意外风险、财富风险。家庭风险管理师的使命协助人们做好更贴切的金钱运用、储蓄、消费、保险、投资与理财规划， 以达到均衡、富裕、美满、没有遗憾的人生

保险是一种兼具资产属性和法律属性的现金流管理工具，它用法律契约背书 了您和您的家庭在人生重要时刻所需现金流的刚性兑付。 保险是一种财富管理的工具，它通过保单架构的设置，实现了现金资产的流转和分配。不同家庭的现金流特点和需求是不同的，因为家庭结构，工作性质，收入来源，刚性支出，储蓄负债，理财习惯，以及对未来的期望。所以配置保险的方案也有所不同。

一名合格的寿险规划师应具备专业知识和受托人责任， 擅用保险规划客户家 庭财务的安全感和幸福感，用专业影响客户，用诚信服务客户，用感知温暖客户。国际领先的个人金融生活服务提供商，大金融资产，保险的投资，前进中的中国保险财富管理与资产配置，理财≠投资：理财关注的是人生规划，不仅要考虑财富的积累，还要考虑财富的保障。而投资关注的则是如何钱生钱的问题，所以理财的内容比投资要宽广得多。

财富管理的实质就是管理财富的生命周期财富管理的目的不是让一夜暴富，而是一直富，富下去。财富管理的作用在于尽可能的规避财富之路上可能遇到的各种现实的、意识不到的风险，最终使更好的享受财富，而不是波峰波谷为其所累。财富管理按“人均面积60平方米”以内为免税面积计算，应缴税额=应税面积*住房单价*相应税率*70%（折旧率）共同富裕最重要的税—房产税，免税面积：人均60平方米*家庭人口数应税面积：家庭房产总面积-免税面积，住房单价：当年房产市场指导价相应税率：尚未出台明确标准，大致在1%-5%之间，折旧率：对房产原值进行30%的折旧（各地不一样）

王先生一家三口，两套住房合计240平米，人均免税面积60平米，多出的60平米需要缴纳多少房产税？（假设房产指导价：8万/㎡）应税面积=240-（3*60）=60平米

应缴税额=应税面积*住房单价*相应税率*折旧率=60平米*8万/㎡*1%*70%=3.36万/年

未来房子将不是资产，而是负债！财富管理，高净值客户的36个风险维度，年金的三大特性在应对以生存过程中，面临的风险上有独到优势

以被保险人生存为给付保险金条件，按保险合同约定分期给付生存保险金,且给付间隔不超过一年（含一年）的人寿保险。通过时间打通空间隧道，让我们在未来人生每一个必然发生的阶段，提前精准地锁定人生阶段的安排的金融工具以及法律武器。年金介绍，比如说我们现在要去穿越塔克拉玛干大沙漠，三十天的时间可以走出去。在出发的第一天，我们会准备好三十天的水和粮食，甚至会多准备一些。

在出发的第一天，因为我们准备的多，可能会多喝点水，多吃点粮食。这时候你会发现我们刚开始准备的水和粮食没有按规划去使用，有可能会超支。也有可能我们会遇到其他穿越沙漠的人，有可能是一个特别可怜的小孩，我们把水和粮食给他分了一些，那是不是意味着我们的水和粮食少了？因为在沙漠里我没有办法获取新的水和粮食了。这种情况像不像你准备好的这个资金，在遇到一些情况的时候突发一些状况。比如说：别人问你借钱，这个钱借走了，有可能还不回来。而第一种情况就像我们准备好的钱，没有节制的乱花。

这个时候你会发现我们准备好的水和两岸粮食又少了一些。再走着走着，突然出现的不确定的大风，又刮走了我们大半部分的水和粮。这时候我们会发现，我们站在沙漠的最中央往前走，走不回去，往后走走不下去，多可怕。

如果我告诉你，再坚持五天，走到第十五天的时候，我在沙漠的中间给你建了一个补水站，这时候你会不会觉得生活有了希望。这个时候我告诉你，我在沙漠三十天的沙漠中间，给你建了五个补水站，每一个星期我们就能走到一个补水站里面。这个时候你会不会又觉得心情好了很多。